4220 Rue de l'Oural , Brossard QC J4Y0A3
Vente
1 248 000 $
|
No. 24121178
Valérie Boileau
Courtier / Agent immobilier
Cellulaire : 514.246.0048
valerieboileau@royallepage.ca
https://www.valerieboileau.com
Royal LePage Triomphe, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)
Agence immobilière
454
Ave Victoria
ST-Lambert,
QC
J4P2J4
Remarques :
Une charmante propriété clé en main construite avec attention aux détails est entretenue avec soin. Située au coin d'une rue tranquille dans le quartier O de la ville de Brossard. Grand, spacieux et lumineux rez-de-chaussée, cuisine avec comptoirs en quartz, évier double en acier inoxydable, beaucoup d'armoires et garde-manger ouvertes sur le salon et la salle à manger. 5 cac de bonne taille dont 4 à l'étage. Cac maitre avec sdb privée et une autre salle de bain complète rénovée avec 2 comptoirs et douche multi-jets.Accès facile aux autoroutes 30 et 132, au service d'autobus RTL, à proximité du REM, Quartier Dix/30. UNE VISITE S'IMPOSE!
Élégante et très spacieuse propriété clé en main construite avec attention aux détails est entretenue avec soin.
Située au coin d'une rue tranquille dans le quartier O de la ville de Brossard.
Grand, spacieux et lumineux rez-de-chaussée, cuisine avec comptoirs en quartz, évier double en acier
inoxydable, beaucoup d'armoires et garde-manger ouvertes sur le salon et la salle à manger.
Thermostat intelligent Ecobee Wi-Fi. Système d'interphone pour tous les étages.
Interrupteurs intelligents (Wi-Fi) pour les luminaires et les lumières extérieurs.
5 cac de bonne taille dont 4 à l'étage. Cac maitre avec sdb privée et une autre salle de bain complète
rénovée avec 2 comptoirs et douche multi-jets.
Le sous-sol complet avec la salle de TV, grande cac et sdb avec douche. Spacieux garage chauffé avec
mezzanine de rangement avec planche en plastique.
L'orientation du soleil vous accordera des après-midis de détente ensoleillés dans la cour arrière privée,
bordée de haies de cèdres et de clôtures en fer forgé, possédant piscine semi-creusée chauffée à l'eau
salée et patio avec gazebo. Barbecue directement connecté au réservoir de propane.
Système d'irrigation intelligent.
Situé près des grandes épiceries (Costco, IGA), pharmacies, SAQ, Quartier Dix/30.
Accès facile aux autoroutes 30 et 132, au service d'autobus RTL, à proximité du REM, du parc Sainte-Marie et du parc Illinois.
Piste cyclable qui accède à la rivière Saint-Jacques pour le kayak.
La dynamique ville de Brossard possède un nouveau complexe aquatique et une piscine extérieure
publique, un aréna, une patinoire extérieure, une bibliothèque et un centre culturel.
Idéal pour recevoir une grande famille.
A VOIR ABSOLUMENT!
Située au coin d'une rue tranquille dans le quartier O de la ville de Brossard.
Grand, spacieux et lumineux rez-de-chaussée, cuisine avec comptoirs en quartz, évier double en acier
inoxydable, beaucoup d'armoires et garde-manger ouvertes sur le salon et la salle à manger.
Thermostat intelligent Ecobee Wi-Fi. Système d'interphone pour tous les étages.
Interrupteurs intelligents (Wi-Fi) pour les luminaires et les lumières extérieurs.
5 cac de bonne taille dont 4 à l'étage. Cac maitre avec sdb privée et une autre salle de bain complète
rénovée avec 2 comptoirs et douche multi-jets.
Le sous-sol complet avec la salle de TV, grande cac et sdb avec douche. Spacieux garage chauffé avec
mezzanine de rangement avec planche en plastique.
L'orientation du soleil vous accordera des après-midis de détente ensoleillés dans la cour arrière privée,
bordée de haies de cèdres et de clôtures en fer forgé, possédant piscine semi-creusée chauffée à l'eau
salée et patio avec gazebo. Barbecue directement connecté au réservoir de propane.
Système d'irrigation intelligent.
Situé près des grandes épiceries (Costco, IGA), pharmacies, SAQ, Quartier Dix/30.
Accès facile aux autoroutes 30 et 132, au service d'autobus RTL, à proximité du REM, du parc Sainte-Marie et du parc Illinois.
Piste cyclable qui accède à la rivière Saint-Jacques pour le kayak.
La dynamique ville de Brossard possède un nouveau complexe aquatique et une piscine extérieure
publique, un aréna, une patinoire extérieure, une bibliothèque et un centre culturel.
Idéal pour recevoir une grande famille.
A VOIR ABSOLUMENT!
Inclusions :
Luminaires, pôles, rideaux, stores, hottes de cuisine, aspirateur central, accessoires de piscines, gazebo, bbq directement connecté au réservoir de propane, système d'irrigation automatisé, ouvre-port de garage électrique et système d'alarme (désactivée).
Exclusions :
Réservoir de propane loue.
Unifamiliale : Maison à étages
| Voisinage : | Noms de rues (O) |
| Style de bâtiment : | Isolé |
| Évaluation du terrain : | 206 400,00 $ |
| Évaluation de l'immeuble : | 483 600,00 $ |
| Évaluation totale : | 690 000,00 $ |
| Année d'évaluation : | 2024 |
| Taxes municipales : | 4 067,00 $ |
| Taxe scolaire : | 569,00 $ |
| Taxes annuelles totales : | 4 636,00 $ (2024) |
| Largeur du terrain en façade : | 30.0 Mètre |
| Profondeur du terrain : | 9.86 Mètre |
| Dimensions du terrain : | 452.3 Mètres carrés |
| Largeur du bâtiment | 10.68 Mètre |
| Profondeur du bâtiment | 9.76 Mètre |
| Nbre d'espaces de stationnement : | 3 |
| Superficie habitable (approx): | 175.49 Mètres carrés |
| Bâti en : | 2006 |
| Chambres : | 4+1 |
| Salle(s) de bains (complète(s)) : | 3 |
| Salle(s) de bains partielle(s) : | 1 |
| Zonage : | RESI |
Caractéristiques du bâtiment :
| Allée: | Asphalte , Double largeur ou plus |
| Appareils en location (mensuel): | Réservoir au propane |
| Armoires de cuisine: | Mélamine |
| Mode de chauffage: | Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection |
| Approvisionnement en eau: | Municipalité , Avec compteur d'eau |
| Énergie pour le chauffage: | Électricité |
| Équipement/Services: | Installation aspirateur central , Climatiseur central , Échangeur d'air , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale |
| Fenestration: | PVC |
| Fondation: | Béton coulé |
| Garage: | Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur |
| Particularités du site: | Coin de rue |
| Piscine: | Autre , Chauffée - Semi-creusée au sel |
| Proximité: | Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , [] , Transport en commun |
| Rénovations: | Cuisine , Électricité , Couverture , Salle de bains |
| Revêtement: | Aluminium , Brique |
| Salle de bains: | Salle de bains attenante à la CCP |
| Sous-sol: | 6 pieds et plus , Totalement aménagé |
| Stationnement: | Allée , Garage |
| Système d'égouts: | Municipalité |
| Terrain: | Clôturé , Bordé par des haies , Paysager |
| Type de fenestration: | Manivelle (battant) |
| Revêtement de la toiture: | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie: | Plat |
Pièces
-
Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.44 m x 1.83 m
- Plancher : Céramique
-
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 6.40 m x 3.96 m
- Plancher : Bois
- Air ouverte
-
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.66 m
- Plancher : Bois
- Air ouverte
-
Cuisine
- 4.70 m x 3.78 m
- Plancher : Céramique
- Comptoir Quartz
-
Salle d'eau
- 2.57 m x 1.52 m
- Plancher : Céramique
-
Chambre principale
- Niveau : 2e niveau 4.17 m x 4.24 m
- Plancher : Bois
- SDB-Privée
-
Pièce de détente
- Niveau : 2e niveau 2.79 m x 2.59 m
- Plancher : Bois
- Bell fenestration
-
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 1.83 m x 1.65 m
- Plancher : Céramique
- Privée a CCP
-
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.48 m x 3.35 m
- Plancher : Bois
-
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.66 m x 3.48 m
- Plancher : Bois
-
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.48 m x 3.17 m
- Plancher : Bois
-
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 3.78 m x 2.44 m
- Plancher : Céramique
-
Salle de jeux
- Niveau : Sous-sol 5.31 m x 3.96 m
- Plancher : Plancher flottant
-
Chambre
- Niveau : Sous-sol 6.53 m x 3.66 m
- Plancher : Plancher flottant
-
Salle de bains
- Niveau : Sous-sol 2.26 m x 1.83 m
- Plancher : Céramique
-
Rangement
- Niveau : Sous-sol 2.44 m x 2.26 m
- Plancher : Plancher flottant
Valérie Boileau
Courtier / Agent immobilier
Cellulaire : 514.246.0048
valerieboileau@royallepage.ca
https://www.valerieboileau.com
Royal LePage Triomphe, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)
Agence immobilière
454
Ave Victoria
ST-Lambert,
QC
J4P2J4
Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.
REALTOR®, REALTORS® et le logo REALTOR® sont des marques déposées de REALTOR® Canada Inc., une compagnie dont la National Association of REALTORS® et l'Association canadienne de l'immeuble sont propriétaires. Les marques de commerce REALTOR® servent à distinguer les services immobiliers offerts par les courtiers et agents d'immeuble en tant que membres de l'ACI. Les marques d'homologation S.I.A.® /MLS®, Service inter-agences®, et leurs logos respectifs sont la propriété de l'ACI, et ils servent à identifier les services immobiliers que fournissent les courtiers et agents d'immeuble membres de l'ACI.
Coordonnées de l'agent REALTOR® fournies pour favoriser les demandes de renseignements des clients au sujet des services immobiliers. Veuillez ne pas envoyer des offres commerciales non sollicitées au propriétaire du site Web.
Copyright© 2024 Jumptools® Inc. Real Estate Websites for Agents and Brokers